人头攒动的灯具城、斑驳破败的闲置厂房、新派时尚的文创园……背靠拥有500年历史的“北书院街”，1.2万平方米的老厂房摇身一变，成为潮酷的立体文创园，成功实现了转型。同一片土地，不同的时间，小关庙片区的老成都人见证了这座三十余年的老建筑的蜕变和新生。
这1.2万平方米的老旧厂房，位于红星路一段与方正东街的交汇处，原是成都风光一时的西南灯具城。随着城市化步伐的加快和产业结构的调整升级，老厂房成为了闲置地，也成为被遗忘在城市里的时代建筑。
如何从老厂房中发掘出新价值？老旧厂房的转化利用考验着城市管理者、商业投资者的智慧。经过充分的思考和酝酿，青羊有了自己的方案：城市更新，在保护老建筑原有风貌的基础上，延续城市文脉，发展文创产业。
今年3月29日，随着远鸿同创汇正式招商启动，西南灯具城这座老厂房将再次焕发全新活力，长出“新”经济。
变身：于闹市中“新”“旧”并存
明朗的黄、沉静的蓝、干净的白、活泼的橙……站在远鸿同创汇外，很难不被这座建筑大胆而鲜明的色彩所吸引。文艺又清新的设计，不仅保留了旧厂房的整体布局，也巧妙注入了当下的新潮流行元素，让“旧”和“新”融为一体。
“这里由四栋不同时期的建筑组成，经过打造后，内部层层相通，造型上更加立体，主要分为商业步行街、办公、共享等区域。”远鸿同创汇总经理黄松华说，在打造过程中没有采用大拆大建，而是尽可能地保持厂房原有风貌，并在此基础之上进行设计、完善。
整个建筑中开了两处天井。在一楼入口处的天井里，一棵银杏树伸向天际。黄松华说，整个建筑的主色调就是银杏黄，所以这棵原本生长在此的银杏树，便成为了这处建筑的“魂”。另一处的天井向上望去，三楼高处“西南灯具城”的招牌被完整保留。不仅如此，内部空间也因有了天井的设计，变得更加明亮和通风。
曾经的厂长办公室变成了共享会议室；加高的铁质楼梯扶手；刻意保留的斑驳墙面绘上了新潮的涂鸦……行走其中，随处可见老厂房的痕迹，被植入新的文化基因属性，真正做到了新中藏旧，旧中出新，新中有根。
绿色：有氧办公更注重低碳环保
要打造一个有文化、有记忆、有新生、有活力的立体文创园，仅仅保留厂房遗迹远远不够，还应该有自身独特的“内核”。黄松华说，“有氧式办公”的理念，让远鸿同创汇更加注重低碳环保，并且将这一理念，融入到建筑之中。
在远鸿同创汇里，有很多办公共享空间，比如办公室、路演空间等，还利用公共空闲区域，打造多处休闲交流区和顶楼观景区。二至四楼的办公区域大多为半开放式，绿色植物随处可见。用于加固的钢结构和减震海绵的使用，充分考虑了建筑的安全性。
走廊上，中空玻璃和“内廊外加窗套”的设计，让阳光无法直晒进建筑内。走在廊道里，时不时便能感受到阵阵微风吹过。相比空间相对紧凑密闭的写字楼格局，这里更加通透，空气流通性好，能够极大地减少空调的使用。
“按照国家标准，隔热材料的热传导系数是小于0.04W，而我们使用的隔热材料，系数为0.036W。”黄松华说，公司曾算过一笔账，按照现在的节能设计，远鸿同创汇每年可以节约用电40万度，减少碳排放330吨。
跟随者黄松华的脚步，记者来到了远鸿同创汇顶楼的银杏观景台。他指了指屋顶加设的消防水箱说到：“我们周边都是老旧房屋，如果发生火灾等安全隐患，这个一定会派上大用场。”
据悉，自3月29日正式启动后，远鸿同创汇已吸引了文化类、创意类、时尚类企业入驻，入驻率已过半。随着门店和企业的不断入驻，预计一楼的商业步行街将于7月全面开街。
城市更新，让注入活力的老厂房成为拓展城市发展空间的重要载体，由工业记忆转向文化创意，由旧空间转向新地标。黄松华称，远鸿同创汇是企业落子西南的首个活化园区。“希望它的出现，能够为城市提供了一处有情感有温度的商业地标，让城市更加美好。同时也能盘活低效闲置产业，为青羊区域经济贡献一份力量。”